ROD Elżbieta

Od maja 2019 r. mamy nowego gospodarza. Pan Rysiek w ciągu tak krótkiego okresu zmienił wizerunek Naszego ogrodu.
Każdy z Nas zauważa ogrom pracy jaką włożył w metamorfozę, z której wszyscy możemy być dumni. Zapraszając znajomych na działkę nie musimy się wstydzić. Nowelizacja ustawy śmieciowej powoduje drastyczną podwyżkę kosztów jakie ponosimy za wywóz nieczystości. Dzięki monitoringowi, pracy gospodarza i ogólnej mobilizacji wszystkich dzialkowców możemy te koszty znacznie ograniczyć.

BRAWO PANIE RYŚKU ! - wielki szacunek dla Pana.

Dmuchawce na trawniku - ozdoba ? czy utrapienie sąsiadów ?

Mlecz, taka roślina z żółtymi kwiatami, po przekwitnieniu wytwarza duże kuliste głowy nasion, które byle podmuch wiatru roznosi dalej i dalej.
Męska stałość - jak twierdzą złośliwcy - zawarta jest w tym puchu, który błyskawicznie rozlatuje się na wszystkie strony...

Kwitnące wiosną na żółto mlecze wyglądają urokliwie. Jeśli jednak mlecze rosną na naszym reprezentacyjnym trawniku, stanowią spory problem nie tylko dla nas lecz również dla Naszych sąsiadów.

Aby pozbyć się mlecza (czyli mniszka lekarskiego) z trawnika możemy zastosować jeden
z poniższych sposobów zwalczania tego uciążliwego chwastu.

1. Częste koszenie trawnika na wys. ok. 4 cm utrudni wegetację mniszka, a to powinno spowodować jego "wycofywanie się", a rozkrzewianie i rozrastanie trawy. Należy dbać, aby mniszki nie zdążyły zawiązać nasion ani na trawniku, ani w pobliżu.

2. Najskuteczniejsze, choć pracochłonne, jest wydobywanie rozet liści mniszka wraz z korzeniami przy pomocy wąskiej łopatki (specjalna, szerokości ok. 3 cm, do kupienia w sklepach ogrodniczych). Przy okazji - jeśli trawnik nie jest nawożony nawozami chemicznymi, można młode liście mniszka wykorzystać do sałatek - są bardzo zdrowe. Korzenie i liście mają właściwości lecznicze.

3. Można zastosować herbicyd selektywny zwalczający rośliny dwuliścienne (np. Starane, Chwastox, Bofix). Po opryskaniu rośliny dwuliścienne zamrą. Trzeba wtedy - po okresie podanym w instrukcji postępowania umieszczonej na opakowaniu - wygrabić martwe części roślin i zasiać w opustoszałych miejscach trawę.

Zarząd ROD Elżbieta przypomina, iż § 56 Regulaminu ROD nakłada na Nas obowiązek zwalczania chwastów na działce.

Niezależnie od zapisów regulaminu pamiętajmy o tym że wszyscy jesteśmy działkowcami, łączy Nas wspólna pasja i wszyscy chcemy mieć ogród zadbany ........... Nasi sąsiedzi też

~życzliwość nic nie kosztuje

Jak kupić/sprzedać działkę czyli uzyskanie prawa do działki

według nowej ustawy o ROD

Zgodnie z nową ustawą o rodzinnych ogrodach działkowych prawo do działki można uzyskać, w zależności od sytuacji, na cztery sposoby:

W drodze przeniesienia prawa do działki (obecnie najpopularniejszy sposób) – działkowiec przenosi swoje prawo do działki podpisując umowę z osobą zainteresowaną nabyciem tego prawa – . Podstawa prawna art. 41 ustawy o ROD. Należy pamiętać, że umowę trzeba podpisać w obecności notariusza, gdyż poświadcza on na tej umowie tożsamość osób podpisujących. Umowa winna być sporządzona w trzech egzemplarzach – jeden dla zarządu ROD i po jednym dla zbywającego i nabywcy. Nabywający prawo do działki składa do zarządu ROD wniosek o zatwierdzenie umowy przeniesienia prawa i dołącza do wniosku jeden egzemplarz umowy. Zarząd ROD, jeśli nie ma żadnych przeciwwskazań, zatwierdza umowę. Zatwierdzenie odbywa się w formie Uchwały Zarządu , którą doręcza się stronom umowy i dołącza do ewidencji działek. Podane w umowie przeniesienia prawa do działki terminy nie są terminami obowiązkowymi. Strony umowy, a więc zbywca i nabywca mogą dowolnie umawiać się co do terminów, a nawet samej zapłaty, czy nastąpi po podpisaniu umowy, czy na przykład dopiero po zatwierdzeniu tej umowy przez zarząd ROD.
Podpisując umowę dzierżawy działkowej z zarządem ROD – możliwe tylko wówczas, gdy w ogrodzie jest wolna działka. Podstawa prawna art.27 ustawy o ROD. W przypadku, gdy zarząd dysponuje wolną działką (działka nie ma prawnego użytkownika), z osobą ubiegającą się o działkę zawiera umowę dzierżawy działkowej. Zanim taka umowa zostanie podpisana przez prezesa i innego członka zarządu, zarząd musi podjąć uchwałę o wyrażeniu zgody na podpisanie takiej umowy przez reprezentujących go Prezesa i drugiego członka Zarządu.
Podpisując umowę dzierżawy działkowej z prezydium okręgowego zarządu – tylko w nowym ogrodzie. Podstawa prawna art. 27 ustawy o ROD i § 13 ust. 2 statutu PZD. W tym przypadku obowiązują dokumenty identyczne jak w poprzednim punkcie, z tym że stroną umowy jest prezydium OZ i uchwałę podejmuje także prezydium OZ.
Wstępując w prawo do działki – składając w zarządzie ROD oświadczenie o wstąpieniu w prawa – dotyczy współmałżonka zmarłego działkowca. Podstawa prawna art. 38 ust. 1 Ustawy o ROD. W przypadku śmierci działkowca, jeśli jego współmałżonek nie posiada prawa do działki, może w terminie 6 miesięcy od dnia śmierci małżonka złożyć w zarządzie ROD oświadczenie woli o wstąpieniu w stosunek prawny wynikający z tego prawa. W następnej kolejności roszczenie o ustanowienie prawa do działki po zmarłym przysługuje innym osobom bliskim pod warunkiem złożenia wniosku (art. 38 ust. 2 Ustawy o ROD). Do oświadczenia dołącza się odpis aktu zgonu. Zarząd ROD stwierdza wstąpienie w prawo do działki podejmując uchwałę.